Eerste woning

BKR toetsing bij hypotheek?

Wat is het BKR?
Het BKR, oftewel Bureau Krediet Registratie, informeert aangesloten organisaties over kredieten en gsm –abonnementen die zijn afgesloten door consumenten. Deze informatie helpt deelnemers (aangesloten organisaties) bij hun afweging of het wel of niet verantwoord is om een nieuw gsm –abonnement of krediet te verstrekker. Op deze manier helpt het BKR krediet –en betalingsrisico’s te beperken en overkreditering en andere problematische schuldsituaties te voorkomen. BKR draagt zodoende bij aan een maatschappelijk verantwoorde financiële dienstverlening in Nederland.

Wat doet het BKR?
Jouw gegevens worden door de geldverstrekker getoetst bij het BKR (Stichting Bureau Krediet), te Tiel. Jouw financiële verplichtingen, zoals persoonlijke leningen, doorlopende kredieten en credit cards, staan geregistreerd bij het BKR. Mocht er op jouw naam een financiële verplichting geregistreerd staan, dan zal de geldverstrekker bij de toets voor de hypotheek, rekening houden met deze financiële verplichting. Het BKR registreert aan de hand van bepaalde codes of je ooit problemen hebt gehad met het terugbetalen van leningen. Afhankelijk van deze geregistreerde gegevens bij het BKR, wordt er bepaald of je voor een hypotheek in aanmerking komt.

Aflossingsvrij deel
Je kunt een deel van de lening aflossingsvrij afsluiten. Dit deel mag dan maximaal 50% van de waarde van de woning zijn. Het bedrag dat je leent voor een eventuele verbouwing mag je hierbij meerekenen. Dit valt namelijk onder kwaliteitsverbetering van de woning.

Voor de duidelijkheid volgt hier een voorbeeld: De waarde van de woning is: €130.000,- + verbouwing van € 12.000,- = €142.000,-. 50% van €142.000 = €71.000,-. In dit voorbeeld is het maximale aflossingsvrije deel van de woning: €71.000,-.

Stichting
BKR is opgericht in het jaar 1965 door het financiële bedrijfsleven. De reden voor de oprichting was om het Centraal Krediet Informatiesysteem (CKI) te verzorgen en te beheren. In CKI zijn gegevens opgenomen aan wie deelnemers, kredietfaciliteiten, gsm –abonnementen of kredieten verstrekt hebben. Aangezien het een stichting betreft hebben zij geen winstoogmerk. De voornaamste inkomstbronnen zijn de vergoedingen voor verleende diensten. BKR wordt door een Algemeen Bestuur, waarin alle deelnemersgroeperingen zijn vertegenwoordigd, bestuurd.