Krediethypotheek

Een krediethypotheek werkt hetzelfde als bijvoorbeeld een normale bankrekening waarbij het mogelijk is om in het ‘rood’ te staan. Het bedrag is wel stukken hoger dan bij een kredietlimiet op een normale bankrekening. Zolang je het limietbedrag niet overschrijdt is het mogelijk om geld te storten en op te nemen. Je betaald elke maand rente over het opgenomen bedrag. De hoogte van het bedrag dat je mag opnemen hangt vooral af van de waarde van je woning.

Je huis als onderpand
Enkel als de krediethypotheek wordt gebruikt voor verbetering van de woning is de betaalde rente volledig aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Als bijvoorbeeld de krediethypotheek wordt gebruikt om een auto te kopen, dan is de rente niet aftrekbaar. Het is toch aantrekkelijk om een krediethypotheek te nemen in plaats van een doorlopend krediet. De reden hiervoor is dat je bij een krediethypotheek aan de hypotheekverstrekker je huis als onderpand aanbiedt. Voor mensen die extra geld willen hebben is de krediethypotheek met name interessant. Voor een verbouwing bijvoorbeeld.

De voordelen
- Zelf bepalen hoeveel en wanneer er wordt terug betaald;
- De rente is aftrekbaar in sommige gevallen;
- Vrijelijk opnemen van bedragen.

De nadelen- De rente is in sommige gevallen niet aftrekbaar van de belasting;
- Variabele rente;
- De limiet is stukken minder dan de waarde van het huis.