Spaarhypotheek

Je betaald bij een spaarhypotheek alleen de maandelijkse hypotheekrente, maar geen aflossing. Je betaald de hypotheek pas volledig af aan het einde van de looptijd. Je spaart dit bedrag bij elkaar door middel van een spaarverzekering.

Een verzekerde hypotheekaflossing
De maandelijks te betalen premie is opgebouwd uit twee verschillende delen, te weten; een spaardeel en een risicodeel. Je weet bij deze constructie zeker dat de hypotheek afgelost kan worden. Aan het einde van de looptijd is het gespaarde bedrag gelijk aan de hypotheekschuld, aangezien de hoogte van de spaarpremie zo is vastgesteld.

Gegarandeerde uitkeer
Voor mensen die niet verwachten om in inkomen te gaan stijgen is de spaarhypotheek met name interessant. Voor mensen die voor het eerst een huis gaan kopen en weinig geld opzij hebben gelegd is dit bijvoorbeeld een goede optie. De spaarhypotheek biedt veel zekerheid door de gegarandeerde uitkeer gelijk aan de hypotheekschuld.

Voordelen
- Gegarandeerde uitkeer gelijk aan de hypotheekschuld;
- Het kapitaal dat je spaart is belastingvrij;
- Zelfs bij een stijgende hypotheekrente, gelijke woonlasten.

Nadelen
- De combinatie hypotheek en spaarverzekering is niet flexibel en geeft weinig ruimte;
- De uitkeer is nooit meer dan de hypotheekschuld;
- Als de hypotheekrente laag is ben je relatief duur uit.