Hypotheek informatie

Nationale Hypotheek Garantie

De NHG, oftewel Nationale Hypotheek Garantie, wordt door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen uitgereikt. Het Waarborgfonds staat met de NHG in bepaalde situaties garant voor de aflossing van het hypotheekbedrag aan de geldverstrekker. Zodra je in aanmerking komt voor de NHG, kun je een lagere rente krijgen.

De hypotheeklasten
Zodra je een hypotheek gaat afsluiten maak je met de geldverstrekker samen afspraken over de betaling van de hypotheeklasten. In sommige gevallen kunnen er zich situaties voordoen waardoor het niet meer mogelijk is om de hypotheek af te lossen. In een dergelijk geval kan het zijn dat je de woning moet gaan verkopen en dat de opbrengst van de woning lager is dan het bedrag dat je uiteindelijk moet gaan terugbetalen. Er zal dan een renteschuld ontstaan. Deze restantschuld wordt door het Waarborgfonds betaald aan de geldverstrekker.

Arbeidsongeschikt of werkloos
Mocht je inkomen dalen door werkeloosheid of mocht je arbeidsongeschikt worden en je dus geen schuld hebt aan de gedwongen verkoop, dan kan het Waarborgfonds je dit bedrag kwijtschelden. Je hoeft het bedrag dan dus niet meer terug te betalen. Het is hiervoor wel een voorwaarde dat je hebt meegeholpen om de restantschuld zoveel mogelijk te beperken. Hiervoor moest je bijvoorbeeld contact opnemen met de bank om te bekijken hoe je deze achterstand kunt inlopen, wanneer je betalingsachterstanden hebt.