Aankoop woning

Bestaan goedkope hypotheken?

Vele geldverstrekkers hebben in hun assortiment goedkope hypotheken. Goedkope hypotheken zijn leningen met minder goede voorwaarden. Meestal hebben ze mooie namen, als; smart, voordeel of budgethypotheek. De rentekorting is het verkoopargument van deze producten en het levert jou een leuke besparing op. De voorwaarden van deze hypotheken zijn echter vaak uitgekleed. De reden hiervan is [...]

Hoe werkt de hypotheek levensverzekering?

Je krijgt vaak met een levensverzekering te maken op het moment dat je een hypotheek afsluit. Het is echter goed om te weten wat jouw rechten en plichten zijn, voordat je een levensverzekering gaat aanvragen. Wanneer wordt er bijvoorbeeld een medisch onderzoek gevraagd en wat mag de verzekeraar bijvoorbeeld vragen? Niet onbelangrijk; wat kun je [...]

Wat zijn de kosten van aankoop woning?

Aankoopkosten
Aankoopkosten zijn niet aftrekbaar van de belasting en zijn daarnaast eenmalige kosten. De onderstaande punten worden tot de aankoopsom van de woning gerekend:

Kosten die de notaris aan jou in rekening brengt voor de eigendomsoverdracht van de woning. Dit wordt ook wel het opmaken van de transportakte genoemd.
Kosten die door de makelaar in rekening worden gebracht [...]

Wie is er betrokken bij aankoop eerste woning?

De erkend hypotheekadviseur
De hypotheekadviseurs die kunnen aantonen over genoeg ervaring en kennis te beschikken op het gebied van hypotheekadvies, komen in aanmerking voor een erkenning van de Stichting Erkenningsregeling Hypotheekadviseurs. Deze stichting is een initiatief van de gezamenlijke hypotheekaanbieders en is bedoeld om consumenten te helpen bij het vinden van deskundig hypotheekadvies. Deze erkenningsregeling is [...]

Wat is koopsubsidie of Eigenwoningbijdrage?

De Wet Bevordering Eigen Woningbezit (Wbe), is per 1 januari 2007 gewijzigd. Deze wet, die beter bekend staat onder de naam Eigenwoningbijdrage (koopsubsidie), wordt door SenterNovem uitgevoerd.
Deze Eigenwoningbijdrage heeft als voornaamste doel dat meer mensen, met een lager of gemiddeld inkomen, in staat zijn om een eigen woning te kopen. De Eigenwoningbijdrage is een maandelijkse [...]

Wat is een starterslening?

De SVN, oftewel de Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederland, biedt een product dat koopwoningen makkelijker bereikbaar maakt. Dit product is de Starterslening. De Starterslening is er voor bedoeld om het verschil tussen de kosten van de aankoop van de woning en de maximaal mogelijke lening voor de koper te overbruggen. Op een reguliere hypotheek is dit [...]

Wat komt er kijken bij een bouwkundig rapport?

Er bestaan diverse situaties waarin er een bouwkundig rapport moet opgemaakt worden bij de aankoop van een bestaande woning. Dit is het geval wanneer uit het taxatierapport blijkt dat:

Nader bouwkundig onderzoek aanbeveling verdient
De kosten van direct noodzakelijk herstel van achterstallig onderhoud naar schatting meer bedragen dan 10% van de onderhandse verkoopwaarde, vrij van gebruik en [...]

Wat zit er in het taxatierapport?

Er moet voor de aankoop van een bestaande woning een taxatierapport opgesteld worden. Dit moet gebeuren door een persoon die ingeschreven staat in één van de onderstaande registers:

De Stichting Certificering VBO –Makelaars (SCVM)
De Stichting VastgoedCert, kamer Wonen/MKB.

Op de datum dat de hypotheekofferte wordt uitgebracht mag het taxatierapport niet ouder zijn dan 12 maanden. De taxateur [...]