Hypotheek informatie

Overwaarde hypotheek

De huizenprijzen zijn de afgelopen tien jaar ontzettend snel gestegen, waardoor heel veel mensen op dit moment een overwaarde hebben. Dat houdt in dat de waarde van je huis meer waard is dan de hypotheek. Bij het verkopen van de woning zul je de hypotheek helemaal terug kunnen betalen en hou je zelfs nog geld over. Dit wordt ook wel de overwaarde genoemd.

Deze overwaarde is op verschillende manieren te gebruiken:
- De overwaarde valt te gebruiken bij het afsluiten van een nieuwe hypotheek of het is mogelijk om de bestaande hypotheek te verhogen;
- Het is mogelijk om de overwaarde te gebruiken bij de aankoop van een nieuwe woning.

Overwaarde beleggen
Het is de laatste jaren zeer populair om de overwaarden in zijn geheel, of gedeeltelijk, te beleggen. Het is op deze manier mogelijk om met je salaris meer geld te lenen dan normaal. Dit is vaak erg aantrekkelijk. Aangezien je in deze situatie wel aan het beleggen bent is het logisch dat er ook bepaalde risico’s kunnen ontstaan. Het kan bijvoorbeeld voor problemen zorgen wanneer de resultaten van de belegging slecht zijn, dan valt dit stukje inkomen namelijk weg. Op die manier kan het gebeuren dat je blijft zitten met een schuld.